建筑資質(zhì)合作有幾種情況：一種是純粹的只是借用資質(zhì)，可以加盟分公司或成立辦事處，分公司獨立經(jīng)營(yíng)、獨立結算，總公司就是資質(zhì)和人員的配合，分公司根據項目大小按一定比例或者按年交納加盟費；另一種就是雙方針對某個(gè)項目，一方出資源，另一方出資質(zhì)，雙方共同管理項目，工程結算后按一定比例分成。那么建筑資質(zhì)合作有哪些注意事項呢？
1、針對第二種資質(zhì)合作情況，雙方將收入分配原則和比例談好，最好是找可靠的或者熟人擔保，但必須在協(xié)議中體現收入分配和責任劃分；
2、針對第一種情況，就是與有建筑施工、設計、勘察、可研資質(zhì)的公司合作開(kāi)設分公司，只需要給年費和保證金，其它都是獨立運營(yíng)，避免有過(guò)多糾紛；這種合作就是要雙方誠信的基礎上，抱著(zhù)互惠共贏(yíng)的思想，互惠互助。一旦一方?jīng)]有誠信，到最后要注銷(xiāo)分公司，連人都聯(lián)系不上也是很麻煩的，因為這牽扯到工商、稅務(wù)、銀行的一些注銷(xiāo)手續。
3、關(guān)于錢(qián)的結算和支付問(wèn)題，必須要在協(xié)議中寫(xiě)明，工程款如何走賬，總公司和分公司有哪些權限，在稅務(wù)上要如何規避風(fēng)險，收入和成本如何體現，避免給雙方帶來(lái)稅務(wù)和經(jīng)濟風(fēng)險。
4、關(guān)于工程方面的風(fēng)險。對于施工、勘察、設計方面的資質(zhì)，需要注意的風(fēng)險也不一樣，施工主要是安合事故的防范，勘察和設計主要是終身責任制的問(wèn)題 ，不能出大的責任事故。所以總公司在管理過(guò)程中，要注意防范這些問(wèn)題，簽字、蓋章要慎重，必須叫分公司將圖紙和可研報告發(fā)回總公司審查。對于出事后承擔責任的問(wèn)題，必須在協(xié)議中寫(xiě)明，也必須給專(zhuān)業(yè)律師審核一下，避免個(gè)人承擔大責任；
實(shí)際合作中，隨著(zhù)加盟的分公司越來(lái)越多，肯定會(huì )出現意想不到的問(wèn)題 ，不光是金錢(qián)，還有法律、安全等方面的問(wèn)題，如果在加盟前想得越周全，越仔細，合同上寫(xiě)得越清楚、明白，就會(huì )在以后的合作上更加順利。
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